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【“保交樓 穩民生”企業范本】時光的淬煉 時間的作品 ——美盛教育港灣一期提前交付“愛與優秀”的答卷
時間:2022-11-18 點擊:2415次

一磅的利潤抵不上一盎司的責任,一次高品質的提前交付勝過一千次承諾!

時間回溯到2018年8月3日,《鄭州日報》用1.5個版的篇幅,濃墨重彩地報道美盛集團扎硬營、打硬仗、啃硬骨,簽約進駐鄭州城舊城改造兩個攻堅村——陳砦、廟李。當時,記者曾暢想,如果手頭上有一柄類似美國電影《神奇遙控器》的遙控裝置,輕按快進鍵,一年、兩年、三年、四年,時間定格2022年秋冬,曾經的“臟、亂、差”、有著“鄭州小香港”之稱的陳砦、廟李,將華美蝶變為一座教育之城、活力之城、繽紛之城、生活之城。

歷時3年的開發建設,美盛教育港灣一期“用行動作答,讓時間明證”,在秋冬之際交出了“時間的答卷”,其中三棟樓提前兩個月交付,另外三棟樓如期交付。尤為值得一提的是,美盛教育港灣“交房即發證”,打通住權、產權“最后一公里”,首開金水區“交房即發證”先河。

世界上最美的路,莫過于回家之路。11月9日,在嚴格做好防疫措施的保障下,1500余戶業主分批開啟幸福歸家旅程。當交付力成為檢驗房企的核心競爭力,當“保交樓”成為當今中國房地產界的第一要務和民生工程時,美盛集團不僅交出教育港灣一期的理想答卷,今年全年預計將交付房子11565套。

滄海橫流,方顯英雄本色;大浪淘沙,愈見真金璀璨。越是在市場艱難期,越能檢視一家企業的生命力和競爭力,檢驗一家企業的財務穩健性,明證一家企業的社會責任擔當。作為本土穩健發展的實力房企代表,18年來,行穩致遠、靜水流深的美盛,在不確定性增加的市場中,用硬核兌現力彰顯了品牌硬實力,為鄭州打贏“保交樓”攻堅戰貢獻堅實力量,更為鄭州房地產行業健康發展、行業信心重塑注入澎湃的美盛能量。


  現場鑒證自然與藝術的和鳴

“最好的建筑是這樣的,我們深處在其中,卻不知道自然在那里終了,藝術在那里開始。”這是現代文學名家林語堂的名句。在美盛教育港灣一期,我們看到了對“最好的建筑”的生動注腳。

交房前夕,記者實地探訪,遠遠即可看到項目外立面灰白相間的“高級灰”色調讓人眼前一亮,大面積玻璃窗,輕盈之間散發著通透的輕奢質感, 典雅的ART GRAY風格,讓城市界面煥然一新。

與一般社區大門不同,美盛教育港灣一期采用酒店式入口,入口大堂呈現時尚藝術風精裝,是業主專屬的“美+生活館”,左有馨香四溢的美+咖啡屋,右有書香氤氳的書吧,既是與訪客暢聊的“城市會客廳”,也是孩子們放學后閱讀學習的“四點半課堂”。

穿過歸家大堂,映入眼中的是大面積疊水瀑布景觀,飛花濺玉,水聲淙淙,錦鯉歡游;水系周圍,造型烏桕樹陣姿態遒勁,建筑與綠樹的倒影隨水波而流動,盡顯活力與生機。

舉目環顧,飽含設計者智慧與巧思的圍合式排列建筑,帶來開闊視野,中心區域打造景觀大中庭消弭了建筑的壓迫感,充足的戶外空間、起伏有致的坡地景觀,讓開闊感與通透感撲面而來。

漫步于美盛教育港灣一期,雖已入冬,但仍可見一步一景,萌態可掬的“美小盛”吉祥物撲面而來,銀杏林、五角楓林、櫸樹林、香樟林、烏桕林五大林區各具特色,加以時光滋養,“人在林下穿行”的四季芳華美好可期;“林深時見鹿”,“鹿”諧音“祿”,寓意“福祿”。大面積陽光坡地草坪上,幾只梅花鹿雕塑仿佛隨時會向人跑來,為園區帶來了幾多靈性;小業主們充滿童真童趣的繪畫作品,更奏出藝術與自然的和美樂章。

首層單元入戶大堂,同樣以高規格現代風格進行精裝,落地玻璃單元大門搭配金屬細節,呈現明亮、清雅的空間感,大堂空間全鋪設石材、以藝術畫裝點,綠植、休息沙發等也已就位,帶給居者舒適的視覺享受和品質體驗。

走入房屋內部,雖然是毛坯交付,但是屋內地面、墻面平整,衛生間、陽臺等位置的防水都已經做好,電器點位均進行了設計和預留,地暖也已鋪裝到位,加上鋼木復合裝甲門、三合一密碼指紋鎖、斷橋鋁窗、三玻兩腔中空玻璃、緊急呼叫按鈕,甚至插座面板帶有USB接口……尤其是墻面在傳統施工工藝的基礎上引進了細拉毛工藝,細節之處盡顯精工品質。

全時教育為了愛與優秀

如果說交房是在交付一種生活方式,那么,美盛教育港灣一期無疑在交付給業主充滿“愛與美”的生活。

意大利兒童教育家蒙特梭利說過:我們今天為孩子所做的一切,將來都會開花結果。不僅影響孩子的一生,也決定孩子的一生。

作為以“教育”為最大亮點和主題的實至名歸的教育社區,記者實地體驗發現,一期實際呈現可謂把“全時教育”的理念、把對孩子的愛滲透到了每一處細節。

除了入口大堂設置的四點半學堂以外,項目每個單元前面都鐫刻著一所世界名校的徽章,孩子們從小即可認知世界名校。

作為社區標配的兒童游樂區,也因美盛的用心與投入獨具特色。記者了解到,為了融會“寓教于樂”的社區理念,兒童游樂區在原定方案的基礎上進行了整體設備優化、升級,均采用進口和國內一線品牌,像KOMPAN、浪奇。場地內不僅有網紅月光秋千,造價數十萬元的大型火箭滑滑梯,更暖心設置涂鴉墻、搖搖馬、傳聲筒、游戲器械、勇氣探索設施、戶外課堂等活動設施,在滿足不同年齡段兒童活動需求的同時,將學科知識融入其中。

以教育和社區的共生關系為初心,景觀園林也變身“自然學堂”。記者注意到,社區的每種植物均設置有專屬植物標牌,掃描二維碼即可了解園區植物習性、特點,讓游園、科普一舉多得;開闊的草坪配上室外共享書吧,讓小業主隨時可停下來沐浴書香,仿佛置身在哈佛校園。

藝術氛圍滿滿的會客廊庭,滿足業主休閑洽談等需求,斥資數十萬元專設投影設備打造的戶外星空影院,孩子們隨時可在這里與電影中的主人公一起開啟一場星空奇夢;就連環繞整個社區的健康跑道,都參考賓夕法尼亞大學景觀道進行打造,跑道邊上還刻著常春藤八大名校的校訓名言。

更值得稱道的是,美盛教育港灣為業主、為孩子們留足了運動、活動空間:社區西側設置有籃球、羽毛球、乒乓球等健身場地,讓健康成長成為一種生活態度;還有規劃的社區內1200平方米美+生活館,內設兒童閱讀區、瑜伽室、健身房、茶室、會議室等,在城市中心區域,如是投入堪稱奢侈。

責任執筆煥新城市未來

高品質交付的背后,有美盛作為本土房企佼佼者的強大實力支撐,更有尊重業主、敬畏土地、深愛城市“一諾既出、萬山無阻”的責任與擔當。

當前市場環境下,房子能否如期如約交付,是對于企業綜合實力的大考,更是檢驗企業責任擔當的試金石。

從曾經的一紙藍圖到如今的夢想成真,從曾經的翹首期待到此刻的盛景已成,回望三年建設路,疫情反復、暴雨侵襲、市場下行等多重不利因素疊加,讓美盛教育港灣一期這份不僅如期乃至提前交付、高標準交付的答卷尤為難能可貴。

如期交付背后,是美盛集團強大綜合實力的支撐。18年來,生于斯長于斯的美盛立足鄭州、深耕中原、拓局全國,堅持適度規模,堅持產品精進,不做紅極一時的行業“黑馬”,而是致力于成為行穩致遠的“千里馬”。目前,美盛已開發和擬開發建筑面積逾1000萬平方米,土地儲備1600余畝,2021年美盛集團還邁出了走向全國的第一步,拓疆深圳,開始全國性布局推進。

如是底氣也使得疫情封控期間,美盛教育港灣能夠不計成本、不吝投入,每天有1500多人閉環管理進行施工,吃住都在工區,工作生活雙閉環,在遵守防疫政策的同時馬不停蹄地施工,全力以赴保障如期交房。

不僅保工期,更要保品質。美盛教育港灣始終堅持“匠心品質兌現完美交付”的原則,為了提升項目品質,不惜多次追加投入,如在原有景觀方案基礎上,在入戶大堂處增加3棵名貴的特型羅漢松打造多層次景觀,升級兒童游樂設施,在室外會客廊庭增加投影設備等。

從攻堅鄭州最大城中村改造到如今一期完美呈現,更有美盛“一諾既出、萬山無阻”的責任與擔當。

交付現場,有業主感嘆美盛教育港灣一期對當初承諾的各項規劃設計進行了“神還原”。事實上,作為主城更新的引領者,這種“一諾既出、萬山無阻”的超強兌現力,正在讓項目所在的金水主城煥發新氣象:公辦雙名校——鄭州外國語學校(集團)金水校區暨鄭州金水外國語中學、鄭州市金水區緯五路第一小學普慶校區于今年9月移交并正式開學;簽約打造鄭州首座龍湖天街——龍湖鄭州美盛天街,革新金水商業新格局;北三環綠道公園落成,進一步優化區域生態環境……

經典的建筑,都是時間的作品。一期交付只是一個序篇,一部序曲,作為千畝大盤,從城市界面的優化到生活配套的打造,再到商務資源的引入、城芯活力的更新,美盛以責任和擔當執筆擘畫,不遠的將來,更多美好盛景正在紛至沓來。“不須迎向東郊去,春在千門萬戶中。”美盛,為鄭州國家中心城市現代化建設美好盛放。

鄭報全媒體記者劉文良李莉

編輯:龍雨晴



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